王健林支付巨额剥离成本！终于将房地产业务从万达商管集团剥离

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一年收租近400亿的万达商管集团，终于成为了真正意义上的纯商业运营管理企业。
南都记者从万达商管集团获悉，经过复杂艰巨的工作，在支付巨额的剥离成本后，在2019年底，万达商管集团完成了房地产业务剥离。
值得注意的是，这并不意味着万达集团退出房地产市场。万达商管剩余的房地产业务，全部交由新成立的万达地产集团负责。

                               
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事实上，早在2018年万达集团年会上，王健林就称将进行组织架构转型，首先就是将原有的商业地产更名，成立商管集团，然后专门成立地产集团，用以消化商管集团的地产业务。
据了解，2019年万达商管集团实现收入434.8亿元，完成目标100.3%。租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；其中轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100%。
去年新开业43座万达广场，其中轻资产29座。全年到店客流42.7亿人次，同比增长13%。新发展万达广场62个（包含4个文旅项目中的商业中心），其中轻资产项目40个。

                               
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值得注意的是，国内地产股IPO已经暂停多年，碍于此前“地产”的身份，万达从港股退市之后，回归A股一事也迟迟未能完成。
而此次将地产业务从万达商管完全剥离之后，纯商业运营管理企业的“身份”，以及商管公司较高的利润率，获将使万达回A的脚步加速。
南都记者林广 伊晓霞

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